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Comprendre l'Imposition des Plus-Values et Moins-Values à Long Terme

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Chapitre 5 Leçon 6
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Apprenez les règles d'imposition des plus-values et moins-values à long terme, y compris les abattements spécifiques et les taux d'imposition applicables.

Détails de la leçon

Description de la leçon

Cette leçon explore en détail les mécanismes d'imposition des plus-values nettes à long terme. Vous découvrirez les avantages, tels que les abattements pour les plus-values immobilières détenues au-delà de la cinquième année, et comment ces plus-values peuvent être exonérées après 15 ans de détention. L'explication couvre aussi les conséquences fiscales de l'amortissement ainsi que la distinction entre plus-values à court terme et à long terme. Le régime fiscal des cessions d'actifs immobiliers et leur traitement comptable sont également abordés.

En outre, la leçon établit des parallèles avec la flat tax appliquée aux revenus du capital et détaille les taux d'imposition combinés de 30%. Les implications pour les moins-values sont également explorées, notamment leur déductibilité limitée aux gains à long terme réalisés durant les dix années suivantes.

Objectifs de cette leçon

L'objectif de cette vidéo est de :
- Comprendre les règles fiscales concernant les plus-values et moins-values à long terme.
- Savoir appliquer les abattements pour les plus-values immobilières.
- Maîtriser les taux d'imposition spécifiques et leur calcul.

Prérequis pour cette leçon

Connaissances de base en comptabilité et fiscalité d'entreprise.

Métiers concernés

Usages professionnels pour les comptables, fiscalistes, et gestionnaires d'actifs.

Alternatives et ressources

Autres ressources possibles : logiciels de comptabilité intégrés, consultations avec des experts-comptables.

Questions & Réponses

C'est une réduction de 10% par an de détention de la sixième à la quinzième année, permettant l'exonération des plus-values après 15 ans de détention.
Elles ne sont déductibles que sur d'autres plus-values à long terme réalisées au cours des 10 années suivantes.
Le taux est de 30%, incluant 12,8% d'imposition et 17,2% de prélèvements sociaux, aligné sur la flat tax.