Comprendre le Calcul des Plus-Values et la Vérification des Prix de Cession
Objectifs
Les objectifs de cette vidéo sont de :
- Comprendre comment calculer les plus-values
- Apprendre à vérifier la transparence du prix de cession
- Connaître l’importance des amortissements dans le calcul de la valeur nette comptable
Résumé
Cette leçon explique comment calculer les plus-values en tenant compte du prix de cession et de la valeur nette comptable, tout en soulignant l’importance de la transparence des transactions.
Description
Dans cette leçon, nous allons explorer en détail les règles générales du calcul des plus-values. Le calcul est basé sur la différence entre le prix de cession et la valeur nette comptable. Le prix de cession est généralement celui indiqué dans l'acte de vente, sauf si l'administration prouve une dissimulation. Cela peut se produire si des indices montrent qu'une partie du prix a été cachée. La valeur nette comptable est calculée en prenant le prix de revient initial, déduit des amortissements. Pendant cette leçon, nous reviendrons sur l'importance des amortissements réguliers et irréguliers. Ces notions sont cruciales pour déterminer la transparence et la légitimité du prix pour le calcul des plus-values et des droits d'enregistrement.