CATALOGUE Efficacité professionnelle Formation Comptabilité Champ d'application de l'Impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Détails de la leçon

Description de la leçon

Cette leçon explore les principes fondamentaux de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) en France. L'IFI ne concerne que les personnes physiques domiciliées en France, qui sont imposées sur l'ensemble de leur patrimoine immobilier, qu'il soit en France ou à l'étranger, à condition que ce patrimoine excède 1,3 million d'euros. Les conventions internationales sont prises en compte pour éviter la double imposition, permettant ainsi de déduire l'impôt étranger de l'impôt français.

Une exception notable est faite pour les expatriés de retour en France après au moins cinq ans à l'étranger, qui ne sont imposés que sur leurs biens situés en France pendant les cinq premières années suivant leur retour. Les personnes domiciliées hors de France ne sont imposées que sur leurs biens immobiliers en France, également sous le seuil de 1,3 million d'euros.

Enfin, la composition du foyer fiscal pour l'IFI inclut les époux, partenaires de PACS, concubins notoires et enfants mineurs, ce qui constitue une différence par rapport à l'impôt sur le revenu.

Objectifs de cette leçon

L'objectif de cette vidéo est de clarifier les critères de l'IFI, de décrire les personnes et biens imposables, et d'expliquer les particularités fiscales applicables aux expatriés et non-résidents.

Prérequis pour cette leçon

Une compréhension de base du système fiscal français et des concepts d'imposition sur le revenu est recommandée pour suivre cette vidéo.

Métiers concernés

Les connaissances abordées dans cette vidéo sont particulièrement utiles pour les fiscalistes, comptables, avocats spécialisés en droit fiscal et les gestionnaires de patrimoine.

Alternatives et ressources

Pour une approche globale des impôts, vous pouvez également consulter des ressources sur l'impôt sur le revenu, la TVA et l'impôt sur les sociétés.

Questions & Réponses

L'IFI s'applique aux personnes physiques domiciliées en France et ayant un patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 million d'euros.
Les résidents français sont imposés sur tous leurs biens immobiliers, qu'ils soient situés en France ou à l'étranger, dès lors que le patrimoine excède 1,3 million d'euros.
Les expatriés de retour en France après au moins cinq ans ne sont imposés que sur leurs biens situés en France pendant les cinq premières années suivant leur retour.