Mettre en place le BIM-GEM : exigences de données, livrables et interfaçage GMAO
Le BIM en exploitation ne « marche » pas parce que la maquette est belle, mais parce que la donnée est exploitable : identifiants stables, attributs minimaux, documents reliés, et un export importable en GMAO (Gestion de Maintenance Assistée par Ordinateur). Dans cette leçon, vous allez construire une démarche pas-à-pas pour écrire vos exigences (EIR/AIR), définir les livrables attendus à la réception, et installer un contrôle qualité simple mais robuste. Vous terminerez par une architecture cible (CDE ↔ modèle ↔ export ↔ GMAO) et une logique openBIM/IFC pour sécuriser la pérennité des données et la collaboration multi-acteurs.
Dans la leçon précédente, vous avez vu pourquoi la valeur en exploitation dépend d’une donnée d’actifs structurée (identifiants, localisation, documents) et d’une gouvernance simple.
Maintenant, on passe à l’étape décisive : écrire des exigences (EIR/AIR) et sécuriser une réception BIM-GEM qui alimente réellement votre GMAO.
Question clé : si vous deviez importer la maquette dans votre GMAO demain matin, qu’est-ce qui casserait en premier : les identifiants, les attributs, les documents… ou le format d’échange ?
🎯 Ce que vous allez maîtriser (en mode opérationnel)
3 points clés
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Transformer vos besoins exploitation en exigences EIR/AIR actionnables (cas d’usage → attributs → règles).
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Définir les livrables BIM-GEM (équipements + docs + statuts) et les contrôles avant réception.
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Poser une architecture cible CDE ↔ modèles ↔ exports ↔ GMAO, compatible openBIM/IFC.
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Chapitre 1 — Parler “valeur” : construire un ROI BIM clair et crédible
Chapitre 2 — Pendant le projet : réduire reprises, RFIs et aléas avec coordination + 4D/5D
Chapitre 3 — Après la livraison : sécuriser la valeur en exploitation (BIM-GEM, openBIM, GMAO)
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