Du BIM-Construction au BIM-GEM

Cette leçon explore les enjeux stratégiques du cycle de vie global d'un ouvrage. Vous analyserez pourquoi la valeur du BIM se déplace du chantier vers l'exploitation (BIM-GEM) et comment structurer le transfert de données pour garantir la continuité numérique entre le Modèle d'Information du Projet (PIM) et le Modèle d'Information de l'Actif (AIM).

Introduction

Le BIM ne s'arrête pas à la livraison

Trop souvent, la maquette numérique est perçue comme un simple outil de conception ou de synthèse de chantier. Pourtant, en 2026, la maturité du secteur impose de regarder au-delà de la remise des clés. Le BIM-GEM (Gestion, Exploitation, Maintenance) représente l'aboutissement de la stratégie numérique : transformer un modèle géométrique complexe en une base de données vivante au service de la performance du bâtiment.

Cette leçon va vous permettre de comprendre pourquoi et comment nous devons anticiper l'exploitation dès les premières phases de conception, en suivant les préceptes de la norme NF EN ISO 19650-3.