Reclassement des Zones à Urbaniser
Objectifs
Les objectifs de cette vidéo sont de comprendre les modifications apportées par la loi ALUR, en particulier le processus de reclassement des zones à urbaniser, et d'analyser les implications économiques et écologiques de ces réformes.
Résumé
La vidéo aborde les réformes majeures apportées par la loi ALUR concernant l'urbanisme, en particulier le reclassement des zones à urbaniser de plus de 9 ans en zones naturelles.
Description
La loi ALUR introduit une réforme significative en termes d'urbanisme, en se focalisant sur le reclassement en zone naturelle des zones à urbaniser ayant plus de 9 ans. Cette mesure vise à garantir que les zones initialement destinées à l'urbanisation, mais restées inactives sur une période prolongée, soient reclassées pour préserver les espaces naturels. Une zone à urbaniser est définie comme une région non encore raccordée aux réseaux ou trop éloignée des infrastructures existantes, destinée à une urbanisation future.
Si au bout de 9 ans une zone à urbaniser n'a pas évolué, c'est-à-dire sans acquisition foncière ou construction, elle sera automatiquement reclassée en zone naturelle. Pour instituer une nouvelle zone à urbaniser, il faudra démontrer que cette ouverture est nécessaire en raison de l'absence d'autres possibilités de densification dans la zone urbaine existante. Ceci introduit une complexité accrue pour l'instauration de nouvelles zones à urbaniser, et met en avant une stratégie de densification des espaces déjà desservis par les infrastructures urbaines.
Enfin, l'objectif est non seulement économique mais aussi écologique, en limitant l'étalement urbain et en optimisant l'utilisation des terrains disponibles dans les zones déjà urbanisées.
Questions - réponses
Programme détaillé
Module 1 - La loi ALUR
Manque effectivement plus de développement sur le sujet.
Reste malgré tout une bonne introduction du sujet.